租房合同已经过期一年了不续签，合同还有效吗

过期的租房合同一般无效，但继续使用且出租人无异议则有效。依据《民法典》，过期合同视为不定期租赁，出租人可随时解除。不及时处理可能导致租赁关系不稳定，产生纠纷。
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合同过期需处理。若续租，与出租人协商续签合同；若不续租，通知出租人搬离，并结清费用；若出租人无异议继续使用，则视为不定期租赁，双方可随时解除。
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租房合同过期处理方式有续签或视为不定期租赁。若双方意愿继续租赁，应尽快续签合同；若无续签意愿，应明确租赁关系结束，避免纠纷。