不动产二次抵押给同一家银行是否需要提供房产

在南宁，不动产二次抵押给同一家银行需要提供房产证的原件。依据《城市房地产抵押管理办法》的规定，同一房地产设定两个以上抵押权时，抵押人需告知已设定抵押情况，且抵押物价值不得低于所担保债权。不提供原件可能影响抵押权设立，导致无法获得贷款或产生法律风险。
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需要提供。具体操作：1.准备材料，包括房产证原件、身份证明等；2.向银行提交材料并申请二次抵押；3.银行评估抵押物价值，审核贷款申请；4.如审核通过，签订抵押合同并办理公证手续；5.按合同约定使用贷款并按时还款。注意遵守法律法规，确保贷款合规性。
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常见的处理方式包括提供房产证原件进行二次抵押，或提供房产证复印件及其他相关证明材料。选择时应考虑银行具体要求、抵押物价值评估及贷款条件，确保满足法律法规和银行政策，保障自身权益。
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房产二次抵押需要以下材料：1、抵押人和抵押权人的身份证明、户口本等；2、首次抵押权人同意再次抵押的证明文件；3、房屋产权证和其它的抵押材料；4、抵押人和抵押权人要签订抵押合同，并进行公证。《城市房地产抵押管理办法》第九条规定，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。