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我老婆现在和我要离婚,我买的门面房子,是结

时间:2025-04-09   分类:文成县律师
针对您提出的离婚时门面房子归属问题,若双方无法达成协议,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条及相关解释,法院可能会判决该不动产归产权登记一方。由于您提到房子是婚前购买且未写您的名字,若产权登记在女方名下,则法院可能判决归女方所有,未偿还的贷款为其个人债务。但考虑到婚后是夫妻共同还贷,法院在判决时可能会对另一方进行适当的补偿。
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若房子写的是您的名字,婚后共同还贷,处理方案如下:首先,双方可协商房产归属及补偿方案;若协商不成,根据《中华人民共和国民法典》规定,房产归登记方即您所有,未偿还贷款为您的个人债务。但考虑到共同还贷部分,您需对配偶进行相应补偿,补偿金额可根据共同还贷比例及房产增值情况确定。
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从法律角度看,为保护您的权益,建议如下:收集并保留婚前购房合同、贷款合同、付款凭证等证据,证明房产为婚前个人财产;若房产登记在对方名下,需准备共同还贷的证据,如银行流水等;与对方协商时,保持冷静,明确表达自身诉求,并考虑可能的法律后果;如有必要,咨询专业律师,准备应对可能的诉讼。

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