买房签的合同没公证有法律效益吗

买房签的合同没公证也具有法律效力。依据《民法典》，合同只要满足生效条件即有效，公证非必要条件。不及时处理合同问题，可能导致权益受损或合同无效。
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房屋买卖合同的处理方式包括自行协商、律师审查等。对于简单合同，可自行协商；对于复杂或有疑虑的合同，建议请律师审查，以确保合同合法有效。
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合同未公证也有效。操作如下：1. 确认合同内容真实、合法，双方具备民事行为能力；2. 如有疑虑，可请律师或公证处审查合同；3. 确保合同不违反法律、行政法规，不违背公序良俗；4. 双方签字盖章，保留好合同原件。