如果防水漏水怎么处理

房屋漏水需明确责任方后处理。依据《中华人民共和国民法典》，责任归属不同，赔偿主体也不同。若是开发商问题未及时处理，可能导致房屋结构受损，影响居住安全。
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处理防水漏水问题，常见方式有协商、诉讼。首先尝试与责任方协商，协商不成再通过法律途径解决。选择方式时需考虑效率与成本。
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防水漏水先找原因。具体操作：1. 自查是否自家原因，是则自行修复；2. 邻居原因则与其协商赔偿；3. 开发商问题则书面通知要求维修赔偿，不回应则考虑起诉。