过户房子是不是要把房贷还清

过户房子需先还清房贷。依据《物权法》等，未还清贷款房产所有权归银行，无法过户。不及时处理可能导致无法完成交易，产生违约风险。
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过户需先还贷。操作如下：1. 查询贷款余额，准备资金；2. 向银行申请提前还贷，按流程办理；3. 还清后，银行出具证明，办理解押；4. 解押后，携带相关证件至房管局办理过户。
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处理房贷未还清的房子过户，常见方式是先结清贷款。若资金不足，可考虑与买方协商，用买方资金还贷后再过户，但需确保交易安全。