小区未成立业主委员会物业合同有效吗

小区未成立业主委员会，物业合同仍可有效。依据《物业管理条例》等相关法规，若居民无异议，物业合同可自然延续。若不及时处理合同问题，可能导致物业管理混乱，影响居民生活品质。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
未成立业委会，合同仍有效。具体操作：1. 确认居民对物业管理无异议，合同可自然延续；2. 若需变更服务内容或续签合同，需与居民或临时组织协商；3. 协商不成时，可寻求街道或社区协助调解；4. 确保所有决定均符合《物业管理条例》等法规要求。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理此类问题，常见方式有自然延续或协商续签。若小区未成立业主委员会且居民无异议，合同可自然延续；若需变更或续签，建议与居民协商，确保双方权益。