农村宅基地法律咨询服务

您在遇到农村宅基地纠纷，且协商不成时，可以依据《土地管理法》的相关规定申请仲裁。《土地管理法》虽未直接规定宅基地纠纷的仲裁条款，但根据该法及其实施条例的精神，对于土地权属争议，包括宅基地争议，在协商、调解无果的情况下，当事人有权向仲裁机构申请仲裁。仲裁作为一种法律途径，能够帮助您解决纠纷，维护自身权益。
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解决农村宅基地纠纷，具体操作方式如下：首先，尝试与对方直接协商，寻求共识；若协商无果，可请求村民委员会、乡（镇）人民政府等组织调解；调解不成或不愿调解时，可向当地土地仲裁机构申请仲裁；最后，若对仲裁结果不满，可在规定时间内向人民法院提起诉讼。
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准备农村宅基地纠纷的仲裁或诉讼材料时，您应收集包括但不限于宅基地使用权证、土地权属证明、相关合同或协议、纠纷发生过程的证据（如照片、录音、视频等）、证人证言等材料。同时，确保材料的真实性、合法性，并按照仲裁机构或法院的要求整理提交。