自建房屋出售如何算税

自建房屋出售税额需按房产原值计算。依据《房产税暂行条例》，每年按房产原值减除扣除额后的1.2%缴纳。不及时缴税可能导致法律纠纷和罚款。
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自建房出售税计算：1. 确定房产原值，包括建造成本等；2. 查询当地扣除额标准；3. 按（原值-扣除额）×1.2%计算年税额；4. 如出售，根据持有时间计算应缴税额。
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自建房屋出售算税常见方式为按房产原值缴税。选择方式需考虑房屋用途、地区扣除额及税率，确保合规缴税。