房东同意转租房子。但是合同明确规定了。房东

房东无权在转租后额外收费。依据《合同法》，房东应遵守合同条款，无条件支持转租。若不及时处理，可能导致您面临无理由的经济损失和合同纠纷。
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您可以先与房东协商，要求按合同执行。若协商无果，可通过法律途径维权，比如发律师函或起诉。选择方式时，需考虑效率与成本，以及对您与房东关系的影响。
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房东违约收费，应这样处理：1.与房东沟通，明确指出合同条款，要求按约履行。2.若房东坚持，可请专业律师发函，正式警告并敦促改正。3.仍不解决，收集证据，向法院提起诉讼，维护自身权益。